长沙买房银行商贷转公积金所需费用及材料
1、银行商贷转公积金所需费用 担保服务费：贷款额×5‰（含担保费、服务费、资料费，不足300元的，按300元收取。贷款审批通过后自主退办的，收取100元贷款服务费，在已缴交担保服务费中扣除，余额返还至客户指定账户）。房屋评勘费：400元/户。
2、接着，前往公积金中心提交商转公申请，需准备一系列材料，包括但不限于：公积金个人住房贷款申请表、夫妻双方身份证、结婚状况证明、月收入证明、征信报告、商品房买卖合同、商品房借款合同、不动产产权证、契税完税证明以及商业贷款流水的相关材料。材料审核无误后，会接到通知在规定时间内还清商业贷款。
3、准备相关材料：包括购房合同、借款抵押合同、购房全额发票及契税发票、商业银行同意提前还贷证明、商业银行出具的贷款余额对账单、银行对公账号、银行联系人电话以及房屋所有权证。长沙商业贷转公积金贷的条件：房产情况：在市公积金中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144平方米以下的住房。
4、长沙商业贷款提取公积金需要准备以下材料：本人身份证明：居民身份证；港澳台居民需提供居住证；外国人需提供永久居留身份证。婚姻状况证明：已婚职工需提供结婚证及配偶的身份证明；离婚职工需提供离婚证及民政部门盖章的离婚协议或法院判决书。
5、需要住房公积金缴存证明，本人的身份证、户口本等。根据查询希财网显示，借款人本人的身份证、户口本（若是已婚人士，还需要提供配偶的身份证、户口本，以及结婚证）原件和复印件。办理原商业贷款时签订的借款合同，购房首付款证明资料以及购房合同。
6、若选择所购住房设定抵押，则还需提供：房屋相关证明材料，如不动产权证、契税完税证明、购房发票、购房合同、贷款合同、还款流水、结清证明或还贷回执、不动产权证书等。办理流程如下： 咨询银行是否同意提前结清。 提交贷款申请。 管理部审核。 结清商贷。 签订合同。 办理抵押。
关于长沙住房商业贷款是否可以转为公积金贷款
长沙商业贷款可以改成公积金贷款，但需满足以下条件：贷款人资格：完全民事行为能力：贷款人需具备完全民事行为能力，能够自主进行贷款相关决策。住房公积金缴存：贷款人的住房公积金需正常缴存6个月以上，这是申请公积金贷款的基本条件。
长沙商业贷转公积金贷的方式如下：以转贷房产设定抵押的方式 提前结清商业贷款：首先，您需要提前结清原有的商业贷款。若成功提前结清，需在结清后的30日内申请转贷。
商业贷款必须正常还款一年以上才能申请转为公积金贷款。公积金缴纳记录：如果公积金贷款有提取记录，自提取之日起需连续正常缴纳住房公积金一年以上。房屋项目要求：办理转公积金贷款的房屋，必须是在长沙资金中心登记备案的正规合法的住宅开发项目。
未办理购房提取：该套房没有办理过购房提取公积金的业务。注意：以上条件需同时满足，方可申请长沙商业贷转公积金贷。
长沙公积金偿还商贷本息提取条件
1、长沙公积金偿还商贷本息提取条件主要包括以下几点：在正常还贷满一年后，可以申请提取过去一年的还款金额。每一年只能提取一次，且两次提取之间需间隔至少一年。如果连续还贷超过两年，一次性提取的额度不得超过最近两年四个月的还款总额。
2、住房公积金缴存人符合《长沙住房公积金提取管理办法》规定的若干提取条件并且相关资料齐全的；缴存人偿还商业自住住房贷款本息。
3、长沙住房公积金偿还商贷提取公积金所需资料：提取申请人身份证：需提供原件。婚姻状况证明：已婚职工需提供结婚证和配偶身份证；离婚职工需提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书；未婚职工需填写《住房公积金业务承诺及授权书》。
长沙住房公积金偿还商贷提取公积金需要哪些资料?
1、长沙住房公积金偿还商贷提取公积金所需资料：提取申请人身份证：需提供原件。婚姻状况证明：已婚职工需提供结婚证和配偶身份证；离婚职工需提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决书；未婚职工需填写《住房公积金业务承诺及授权书》。
2、长沙商业贷款提取公积金需要准备以下材料：本人身份证明：居民身份证；港澳台居民需提供居住证；外国人需提供永久居留身份证。婚姻状况证明：已婚职工需提供结婚证及配偶的身份证明；离婚职工需提供离婚证及民政部门盖章的离婚协议或法院判决书。
3、身份证明： 身份证原件及复印件一份：用于验证申请人的身份信息。 申请表： 住房公积金提取申请表一联：该表需由单位盖章，用于申请提取住房公积金。 还款清单： 银行出具的提取前12个月还款本息清单原件一份：用于证明申请人已按时偿还商业贷款。
4、长沙商业贷款提取公积金需要什么材料？本人身份证明：居民身份证；港澳台居民居住证；外国人永久居留身份证。婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证明；离婚职工提供离婚证和民政部门盖章的离婚协议或法院判决节。
5、如果贷款已经结清，还需提供贷款结清证明。如果是首次以二手房贷款的方式提取住房公积金，则还需要提供契税完税凭证。另外，如果职工及配偶在长沙行政区域外购买自住住房并首次偿还贷款，还需要提供当地房屋产权管理部门近三个月内出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明。
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